منتديات التفوق  

العودة   منتديات التفوق > المنتدى العام > منتدى الثقافة العامة

منتدى الثقافة العامة معلومات عامة - ثقافة - حياة - تطوير - معلومات علمية منوعة

الإهداءات

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-09-2019, 10:58 AM   #1
عضو جديد


الصورة الرمزية zahraaon
zahraaon غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 11510
 تاريخ التسجيل :  Mar 2016
 أخر زيارة : 10-12-2019 (05:14 PM)
 المشاركات : 1 [ + ]
 التقييم :  10
افتراضي عوامل تثمين العقارات بشكل صحيح



تثمين العقارات, تسعير العقارات, سعر العقارات

بيع وشراء عقارات الإمارات أمر يتطلب بعض القراءة ، وذلك حتى يساعد بصورة أكبر على إتمام صفقاتك بنجاح ، وفي مقالنا اليوم سنتحدث عن تثمين العقارات ، أي تسعيرها بالشكل الصحيح ، فالكثير من بائعي العقارات يتبعون الطريقة العشوائية في عملية التثمين ، وهذا يفشل عملية بيع العقار ، لذا نرشدك اليوم إلى ثلاث عوامل رئيسية لعملية التثمين العقاري ، هذه العوامل ستساعدك بشكل أكبر على عملية تسعير عقارك ، ومن ثم عرضه على أحد مواقع بيع وشراء العقارات المجانية مثل لويست هوم ، فهذه المواقع تسهل عليك عملية بيع عقارك بشكل كبير.

عوامل تثمين العقارات بشكل صحيح

• سعر السوق : التعرف على سعر السوق في الوقت الذي ترغب في البيع به أمر هام، ففي بعض الأوقات يكون السوق العقاري راكداً ، لذا عليك أولاً التعرف على حالة سوق العقارات في الدولة التي ستبيع العقار بها ، وليكُن سوق العقار الإماراتي ، ومن ثم القيام بتثمين عقارك على أساس حالة السوق في هذا الوقت ، ويفضل الانتظار لحين انتعاش السوق حتى لا تخسر.

• السمسار : إن السمسار العقاري من أكثر العوامل المؤثرة في تحديد سعر عقارك، فهو شخص على دراية كافية بأسعار العقارات في المنطقة التي يقع بها عقارك، لذا سيكون عوناً لك في تحديد السعر المناسب الذي ستبيع به العقار، لكن عليك الاستعانة بسمسار ذو سمعة طيبة، وذلك حتى لا تقع في فخ السماسرة من أصحاب الحيلة الذين يقومون بالتسعير الخاطئ للحصول على مبلغ مالي من المشتري.

• المهندس : يعاونك المهندس كذلك على تسعير عقارك ، من خلال درايته بتشطيبات العقار وحالته ، أي بتقييمه العام ، لذا يمكنك الاستعانة بأحد المهندسين لمعاونتك في عملية تثمين العقار ، وكذلك لإعطاء رأيه في حالة العقار وكيفية تحسين حالته للحصول على سعر أعلى عند بيع العقار.

يجب كذلك أخذ موقع العقار وما يتوفر بالمنطقة من خدمات في حسبانك عند بيع عقارك ، فكل هذه العوامل تساعدك على التسعير المناسب للعقار.




 

رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدليلية (Tags)
تثمين العقارات, تسعير العقارات, سعر العقارات


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
موضوع عن عوامل تخثر الدم admin العلوم الحياتية 0 02-24-2019 05:28 PM
وظائف شاغرة لدى شركة بلدي للبناء وادارة العقارات - فلسطين talemnews وظائف ادارة ومحاسبة 0 11-27-2018 04:28 PM
مطلوب إدارية تطوير اعمال لدى مركز الاستشارات الهندسية (سجدي) - الاردن talemnews وظائف ادارة ومحاسبة 0 11-15-2018 03:04 PM
نصائح للتعامل بشكل صحيح مع الرجل البخيل talemnews منتديات المرأة العربية 0 08-24-2018 02:11 PM
العوالم الموازية ، عوالم ما وراء الحقيقة Worlds Beyond Reality admin منتدى الثقافة العامة 0 06-12-2012 05:03 PM

Bookmark and Share


الساعة الآن 12:57 PM

أقسام المنتدى

المنتدى الإسلامي Islamic Forum | علوم القران الكريم Quran sciences | تفسير القران الكريم | علوم الحديث | ثقافة اسلامية | منتدى اللغة العربية والآداب | الشعر | قصص أدبية | الحكم والأمثال | منتدى العلوم | العلوم الحياتية | الأحياء الدقيقة | العلوم الطبيعية | المنتدى العام | منتدى الثقافة العامة | المنتدى الصحي | الصحة العامة | الغذاء والصحة - الطب البديل - العلاج بالاعشاب والغذاء | صحة الطفل | منتدى المعلم | خطط وتحليل محتوى التربية الإسلامية | خطط و تحليل محتوى للمواد العلمية | منتدى الطلاب | منتدى امتحانات الطلاب | قسم التوظيف والوظائف | قسم الأبحاث الطلابية | الثانوية العامة التوجيهي | اهتمامات المعلم | خطط وتحليل محتوى اللغة العربية | خواطر وحوارات أعضاء المنتديات | سؤال وجواب - سين - جيم Questions and Answers | منتدى التدريب و التطوير | أسئلة وأجوبة لمواد التوجيهي | خطط وتحليل محتوى اللغة الإنجليزية | خطط وتحليل محتوى لمادة الحاسوب | خطط وتحليل محتوى لمواد الإجتماعيات | خطط وتحليل محتوى التربية المهنية والفنية والرياضية والثقافة المالية | تجارب في علم الأحياء الدقيقة | منتدى الأمراض وعلاجها | منتديات البيت العربي | منتديات المرأة العربية | منتديات الرجل العربي | منتدى المطبخ العربي | مستلزمات البيت العربي | منتدى الأدعية والمأثورات | أسئلة واجوبة اجتماعيات | شخصيات وأعلام | السياحة والسفر | تجارب فسيولوجيا النبات | تجارب في فسيولوجيا الإنسان والحيوان | تقنيات نباتية وحيوانية | أسئلة وأجوبة رياضيات | اسئلة واجوبة فيزياء | اسئلة واجوبة كيمياء وعلوم أرض | أسئلة وأجوبة أحياء وثقافة عامة | أسئلة وأجوبة عربي - لغة عربية | أسئلة وأجوبة دين وعلوم اسلامية | اسئلة واجوبة حاسوب | الخدمات العامة | أسئلة واجوبة انجليزي | أسئلة امتحانات عربي للمراحل الأساسية | أسئلة امتحانات مواد علمية للمراحل الأساسية | أسئلة امتحانات حاسوب للمراحل الأساسية | أسئلة امتحانات انجليزي للمراحل الأساسية | أسئلة امتحانات اجتماعيات ومهني للمراحل الأساسية | أبحاث جامعية | أبحاث لطلاب المدارس في التخصصات العلمية | أبحاث لطلاب المدارس في التخصصات الأدبية | الأدوية والمستحضرات الصيدلانية | المضادات الحيوية | المسكنات ومضادات الألم ومخفضات الحرارة | أدوية الدم والقلب والأوعية الدموية | أدوية الأنف والأذن والحنجرة وأدوية الجهاز التنفسي | خطط منوعة - تخصصات مختلفة | قسم رياض الأطفال | قصص شعبية | قصص خيالية | قصص واقعية | قصص اسلامية | أسئلة وأجوبة في العلوم والرياضيات Questions and Answers in science and math | أسئلة وأجوبة في التاريخ والجغرافيا Questions and Answers in geography and history | أسئلة وأجوبة دينية Questions and Answers in relision | أسئلة وأجوبة في اللغة العربية واللغات الأخرى Questions and Answers in languages | أسئلة وأجوبة في الرياضة Questions and Answers in sports | تحضير دروس يومي لجميع المواد | قسم أوراق العمل لجميع المواد | قسم نتائج التوجيهي - نتائج الثانوية العامة | طلاب الشامل - أخبار ونماذج من أسئلة السنوات السابقة لامتحان الشهادة الجامعية المتوسطة | منتدى اللغة العربية العام | قسم امتحانات تيميس وبيسا timss and PISA | أسئلة وأجوبة عامة | أسئلة وأجوبة أحداث وتواريخ | قسم التربية الخاصة وعلم النفس | خطط وتحليل محتوى الرياضيات - الفصل الأول والثاني | خطط وتحليل محتوى فيزياء - الفصل الأول والثاني | خطط وتحليل محتوى الكيمياء- الفصل الأول والثاني | خطط وتحليل محتوى العلوم الحياتية - الفصل الأول والثاني | خطط وتحليل محتوى علوم الأرض- الفصل الأول والثاني | أسئلة امتحانات التربية الاسلامية للصفوف الأساسية | وظائف تعليم وتدريس | وظائف هندسية - وظائف فنية | وظائف ادارة ومحاسبة | وظائف كمبيوتر وبرمجة | وظائف منوعة | وظائف طبية |



Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
.:: تركيب وتطوير مؤسسة نظام العرب ::.
خاص بمنتديات التفوق - يرجى ذكر المصدر عند الإقتباس
This Forum used Arshfny Mod by islam servant